Renovation & Sanierung
Was kostet eine Wohnungsrenovation? Realistische Budgets für 2026
Komplettrenovation, Teilrenovation, Pinselrenovation – wir zeigen Budget-Spannen für 3.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnungen in der Schweiz.
10 Min Lesezeit · Aktualisiert Juni 2026
Du planst eine Wohnungs-Renovation und brauchst ein realistisches Budget. Wir zeigen dir Faustregeln und konkrete Spannen für die drei häufigsten Renovations-Tiefen in der Schweiz.
Stufe 1: Pinselrenovation (kosmetisch)
Streichen, Bodenbeläge auffrischen, kleine Reparaturen. Ziel: Wohnung sieht wieder frisch aus, Struktur bleibt.
| Wohnungsgrösse | Budget tief | Budget hoch |
|---|---|---|
| 2.5-Zimmer (60m²) | CHF 5'000 | CHF 12'000 |
| 3.5-Zimmer (85m²) | CHF 7'000 | CHF 16'000 |
| 4.5-Zimmer (110m²) | CHF 9'000 | CHF 22'000 |
| 5.5-Zimmer (140m²) | CHF 12'000 | CHF 28'000 |
Stufe 2: Teilrenovation
Bad oder Küche neu, neue Bodenbeläge, neuer Anstrich, ev. Elektrik-Erneuerung in einzelnen Räumen.
| Wohnungsgrösse | Budget tief | Budget hoch |
|---|---|---|
| 2.5-Zimmer (60m²) | CHF 25'000 | CHF 55'000 |
| 3.5-Zimmer (85m²) | CHF 35'000 | CHF 75'000 |
| 4.5-Zimmer (110m²) | CHF 50'000 | CHF 100'000 |
| 5.5-Zimmer (140m²) | CHF 65'000 | CHF 130'000 |
Stufe 3: Komplettrenovation
Alles neu: Bad, Küche, alle Bodenbeläge, sämtliche Elektrik, Heizung evtl. erneuert, neue Innentüren, kompletter Anstrich.
| Wohnungsgrösse | Budget tief | Budget hoch |
|---|---|---|
| 2.5-Zimmer (60m²) | CHF 70'000 | CHF 150'000 |
| 3.5-Zimmer (85m²) | CHF 100'000 | CHF 220'000 |
| 4.5-Zimmer (110m²) | CHF 130'000 | CHF 280'000 |
| 5.5-Zimmer (140m²) | CHF 170'000 | CHF 350'000 |
Faustregel pro m²
Pinselrenovation: CHF 80–250/m². Teilrenovation: CHF 400–900/m². Komplettrenovation: CHF 1'100–2'500/m². Werte für Standard-Ausstattung in Deutschschweizer Städten. Premium und Designer-Lösungen liegen 30–80% darüber.
Versteckte Kostenpositionen
- Bauschuttentsorgung: CHF 50–120 pro m³
- Bauleitung/Architekt: 8–15% der Bausumme
- Bewilligungen (kantonal unterschiedlich): CHF 200–2'000
- Hotel/Wohnen während Renovation: bei Komplettrenovation oft 4–12 Wochen
- Reservierung für Unvorhergesehenes: 10–15% empfohlen
Bereit, Offerten zu vergleichen?
Finde geprüfte Schweizer Handwerker und vergleiche unverbindlich – kostenlos.
Gewerke entdecken